"Haus L" in Ürzig an der Mosel

Geschickter Umbau von Wohnhaus mit Scheune

Ein Geschwisterpaar beschließt das leerstehende Wohnhaus mit Scheune energetisch zu modernisieren. Durch den geschickten Umbau konnten zwei große Wohneinheiten mit Moselblick und ein kleines Appartement zur Vermietung realisiert werden.

Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses und besitzt eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Mosel. Die Neuanordnung der Räume in Erdgeschoss erlaubt einen offenen modernen Grundriss.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss der ehemaligen Scheune und wird durch das Dachgeschoss des Haupthauses ergänzt. Hier genießt man den Panoramablick auf die Mosel und erreicht man die großzügige Dachterrasse auf dem Flachdach der ehemaligen Scheune.
Im Erdgeschoss der Scheune befindet sich das Appartement zur Vermietung.

Durch das Heizen mit Erdwärme, in Kombination mit einer luftdichten wärmegedämmten Hülle und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, wird ein KfW- Effizienzhaus 70 im Bestand erreicht.

Technische Daten

Baubeginn: 2016
Fertigstellung: 2016
Gebäudestandard: KfW-Effizienzhaus 70

U-Werte Außenwand: 0,11 W/(m²K)
U-Wert Flachdach: 0,11 W/(m²K)
U-Wert Zeltdach: 0,13 W/(m²K)
U-Wert Boden: 0,11 W/(m²K)
U-Wert Fenster: 0,60 W/(m²K)
Holz-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Zentrale Wärmeerzeugung)
Lüftung : Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Jahres-Primärenergiebedarf (gemäß Energieausweis): 40,56 kWh/(m²a)

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